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Nel caso specifico stiamo parlando di un edificio unifamiliare con la presenza di un’attività artigianale presumibilmente a conduzione familiare. Quindi, dando un’interpretazione un po’ estensiva della norma, l’intervento di ampliamento potrebbe anche essere ammissibile per la porzione di slp residenziale, ma non dovrebbe essere ipotizzabile un ampliamento del laboratorio.
Occorre inoltre precisare che la proposta di legge prevede la possibilità di ampliamento soltanto per gli edifici residenziali ultimati alla data del 31 marzo 2005: quindi la superficie lorda di pavimento derivante dal recupero del sottotetto non potrà essere presa in considerazione, ai fini dell’ampliamento volumetrico.
8 – La Dia presentata dal non proprietario
Devo ristrutturare una casa di proprietà di mio figlio, acquistata di recente. L'abitazione in questione dovrebbe essere completamente ristrutturata per essere abitata dai genitori. Premesso questo, sono a chiedervi se i carteggi per la DIA e gli atti necessari ad ottenere le detrazioni possono essere fatti dal padre che sosterrà anche i costi dei lavori necessari.
La richiesta di permesso di costruire o la Dia non devono essere necessariamente presentati dal proprietario dell’immobile; tale richiesta può quindi anche essere inoltrata da una seconda persona, generalmente indicata sulla modulistica comunale come “richiedente”. Nel qual caso occorrerà comunque allegare una dichiarazione di delega da parte della proprietà.
